南京專業安保 藍盾特衛
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秉持文明值勤及客戶至上理念
為企業單位、小區提供專業的保安、保潔、物業管理、園林綠化、停車場、施工、修繕、勞務、房產經紀服務等。   ----南京東籬物業有限公司
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  鎮江藍盾保安服務有限公司總公司成立于2014年(以下簡稱藍盾保安)。公司成立以來,始終以“文明值勤、優質服務、客戶至上、安全為先”為宗旨,以保一方平安為已任,面向社會各界等提供有償保安護衛、技術防范、保安培訓。公司先后榮獲“全國先進保安服務公司”的稱號,并通過ISO9001國際質量管理體系認證。是一家專業化保安服務公司。目前,公司下設有8家獨立分公司,為200多家客戶單位提供周到安全的保安服務,遍布江蘇省及周邊地區,現有各類專業人員和保安員2000余名。

  藍盾保安是為適應中國加入WTO后保安行業新形勢而創立的部門,摒棄了傳統保安公司煩瑣的管理程序和形式化的管理模式,遵循市場規律,引入現代企業組織模式,運用先進的運營理念和安全策略,形成了機制靈活、制度創新、管理有序的具有獨特理念的保安服務。我們立足南京,輻射江蘇省五市一縣,以人防為依托,以技防為方向,致力于打造別具特色的保安服務行業精品。

  藍盾保安總部住所在鎮江新區丁卯智慧大道 668 號鎮江科技新城國家大學科技園 公司設總經理室、保安部、財務部、培訓中心、辦公室和器材裝備庫等部門?,F有國家高級職稱保安員50名,中級職稱保安員500名,下設一個保安大隊,六十個中隊,在職保安員二千余名。派駐江蘇陸軍預備役高射炮兵第一師第二團、粵海國際大廈綜合體、德潤大廈寫字樓、江蘇天愛集團、南山一品別墅小區、御橋嘉園安置小區、潤州花園二期、秀山美苑、茶硯山莊等企事業單位及住宅小區。


  我們恪守“從管理要素質、從素質奪信譽、從信譽贏客戶、從服務創效益”的質量方針,嚴格管理,優質服務,同時對客戶提倡互惠雙贏,對員工提倡快樂工作!安全是企業的生命,服務是企業的靈魂。我們將一如既往地以保一方平安為已任,堅持不懈地用積極的姿態、良好的職業素質和高標準的服務奉獻于社會和民眾,誠摯為社會各界提供更加專業、高效、周到的安全服務。

 


南京東籬物業有限公司

  南京東籬物業有限公司自成立以來堅持敬業守信、奉獻、創新、立志圖強的企業精神;堅持以人為本、科學化管理、親情化服務的理念;堅持打造先進企業的奮斗目標,為建設和諧社區努力奮斗。

    我公司充分吸納了先進的物業管理經驗,倡導雙贏理念,實施管理制度化、工作程序化、服務規范化、質量標準化、培訓考核系統化的管理機制,為物業委托人量身定做極具發展潛力的物業管理和服務方案。接受專業指導和培訓,秉承著“貼心服務,永無止境”的服務理念,創立了一套全面周到的服務系統,有獨特的運營管理模式。

一、人員配置及崗位設置

為保證物業項目高品質的物質服務水平及服務人員素質,為營造安全、和諧、優美、舒服、方便的社區居住環境,并提供秩序維護安全保障,我公司現有項目人員配備及崗位設置如下:

序號

部門

職務

人數

崗位職責

1

項目部

經理

2

全面負責小區的日常管理工作,協調各部門之間的關系,對物業服務質量進行監督、審核,根據業主滿意度和公司要求對物業服務作出改進,負責編制本物業工作手冊和各類計劃。

2

工程部

維修工

5

及時處理小區的零修、急修,做好各種設施、設備的維護和保養,確保其正常使用和運轉。

3

秩序維護部

秩序

維護員

5

1、負責管理區域的秩序維護以及設施設備巡視工作;

2、負責各大門崗位的控制,進出人員、車輛的管理;

3、利用技術手段監控防區、道路、接聽各部門電話、消防安全工作;

4、停車場車輛秩序維護。

4

安保部

護衛

30

負責小區消防、安全保衛工作。

5

保潔員

18

樓道、庭院、扶欄等公共部位的清潔保潔

二、物業公司職責介紹:

1、負責管轄范圍內的配電系統、消防系統、給排水系統的運行管理、維護保養、故障檢修及公共設施、設備的維修、保養等。

1)消防系統

 負責做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作,維護所屬范圍內的治安秩序。

 嚴格治安管理,做好相關登記、全天24小時巡查、進出貨物及人員檢查等治安防范工作。

 嚴格消防管理,落實消防責任制,及時消除火險隱患。積極配合公安部門打擊社區內及周圍發生的違法犯罪活動。

 負責對社區內業主治安、消防工作的宣傳、指導和監督。 抓好消防安全業務培訓。

2、負責公共項目維修工程的監督管理工作。

3、負責小區安全保衛工作。

1)加強門衛值班。大門要有專人值守落鎖,后要將門、窗關好,節假日要有專人值班,發現被竊現象要及時報告公安派出所和本公司保衛部門。

2)健全安全管理制度和完善崗位責任制,明確約定物業保安服務的責任。

3)加強對物業安保人員的培訓,建立專業化的安保隊伍

4)組織安全宣傳教育,動員和組織區內群眾接受教育,增強安全意識

5)加強突發事件的預防與處理

6)加強對停車場、車輛的管理

4、負責小區的綠化、養護等工作。

1)小區內的公共綠地維護養護

2)對綠化定期修剪;

3)定期拔草、治蟲;定期澆水、施肥;

4)對破損的綠地及時補裁;

5)做好綠化地帶內的環境衛生;

6)制止綠化帶內的亂種植、私搭亂建、踐踏等破壞行為。

5、負責小區衛生保潔工作整潔的物業環境,需要有規范化的清掃保潔服務來保證。作為小區的物業管理,要堅持物業“業主利益至上,服務第一”的服務宗旨,強化服務意識,認真做好小區保潔清掃工作。

1)明確要求專人負責各區域清掃保潔工作;專人負責處理生活垃圾,日產日清;定時收集,定時清運;及時分類,定點傾倒;嚴格執法,直接監督;環境整潔、舒適、優美。

2)規定標準“五不”“六凈”“五無”標準——即做到不見積水、不見積土、不見雜物、不漏雜物、不見人畜糞,路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈和無裸露垃圾、無衛生死角、無明顯積塵污漬、無蚊蠅生地、無臟亂差。

3)計劃安排 制定清掃保潔工作每日、每周、每月、每季和每年的計劃。

4)定期檢查物業管理公司將每日、每周、每月、每季和每年清掃保潔工作的具體內容,用記錄報表的形式固定下來,以便布置工作,安排進度,定期檢查(自查、互查、抽查等)。

三、服務理念:

      以人為本、服務到位、創新優先。

四、服務宗旨:

      公司自成立以來,始終秉承“與時俱進、爭創一流,以人為本、誠信服務”的宗旨,全心全意為業主提供優質服務,為各商戶排憂解難,服務社會。

五、管理目標:

      公司本著“創新、細節、親和、提升”的原則,為小區創造“安全、整潔、優美、舒適、方便、文明”的生活和工作環境,使小區的物業保值、增值。

六、基本原則:

   依法管理,通過“自治自律,物業管理公司專業化管理”,使物業充分發揮綜合效益和整體功能,實現社會效益、環境效益、經濟效益的有機結合,從而體現為小區業主提供優質服務和責、權、利相統一的原則。

七、管理模式:

      借鑒國內外先進的管理經驗,積極引進物業管理優秀人才,秉承“科學管理、文明服務、安全高效、持續發展”的質量方針,運用先進電腦網絡系統等高科技手段,發揮辦公現代化的優勢 ,走集團化經營的道路,結合物業管理情況,提供優質服務,達到“超值”目的,創造獨具特色的南京本土物業管理模式。

八、發展方向:

   通過市場競爭,資本運營,不斷兼并、吸收質地優良的物業管理項目,來提升自身的綜合實力,在市場上贏得廣闊的發展空間。繼續走社會化、專業化、集團化的發展道路,通過資源的合理整合與運用,產生規模效應。同時,依靠現代化的管理手段和高水平的管理人才,實行統一標準,統一管理,塑造企業的形象,推動物業管理整體水平上一個新的臺階。

公司堅持以人為本的服務理念,通過市場競爭,不斷開發新的服務產品,拓展新的管理領域。

我們相信,未來幾年,南京東籬物業有限公司必將走得更穩,走得更好!



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